부동산 양극화 시대에 중요한 ‘이것’

 

오늘은 부동산 유투브인 월급쟁이부자들TV에서 말하는 부동산 양극화시대에서 무주택자와 1주택자가 해야할 것들에 대해 이야기합니다.

 

현재 부동산 시장이 많이 얼어 붙었는데 소비 심리가 많이 작용을 합니다.

이제는 정보가 많이 개방되어 있어 부동산을 구매하는 사람들이 이런 작용들을 많이 이해하고 있습니다.

그럼 집을 구매하려면 어떤 것들을 고려하는 게 좋을까요?

 

부동산은 상급지, 중급지, 하급지로 주관적으로 지정하는 시장 내의 풍습이 있습니다.

여러가지 인프라와 여건을 따져 결정이 되는데요.

 

서울은 대체적으로 상급지이고, 경기권 일부도 상급지인 곳이 있습니다.

결론은 가치가 높은 상급지로 가는 것이 부동산으로 내가 가진 자산을 불리거나 인플레에 자산을 잃지 않을 수 있는 방법이라고 합니다.

 

나라 경기가 안 좋으면 현물 자산을 늘리라는 이야기도 있지만,

반대로 부동산 자산도 가지고 있어야 좋다고 합니다.

 

 

부동산 투자의 시기도 신호가 있는데, 그 중 장기하락을 부르는 2가지 신호가 있습니다.

1.     실업률의 급격한 가격 상승

2.     오르지 않던 외곽, 소도지까지 가격 상승

 

이 신호가 오면 대체적으로 부동산 하락이 오는 신호라고 합니다

부동산도 지속적인 상승이나 지속적인 하락이 있지는 않습니다.

 

금융자산과 비슷하게 상승이 있다가도 하락이 오기도 하고 롤러코스터를 타죠.

하지만 가치가 있는 부동산이라면 결국 우상향을 하기 마련입니다.

 

 그리고 부동산 하락이 된다고 하더라도 반값으로 떨어지지는 않습니다. 20~30%가 떨어진거라면 집 구매를 할 수 있다면 고민해봐도 좋습니다.

 

부동산도 결국 그냥 사는 것이 아니라 공부를 해야 한다고 합니다.

저도 부동산 모임도 다니고 책도 여러 권 떼면서 많은 것을 배웠는데요. 확실히 임장을 가면 좋은 경험을 얻을 수 있더라고요.

 

또한 부동산의 중요 요소가 2가지가 있는데, 입지와 환금성을 이야기 합니다.

이 2가지가 좋다면 가치는 계속 올라갈 수 밖에 없습니다.

 

여러가지 좋은 이야기를 많이 하니 부동산에 관심이 많다면 보시기를 추천합니다.

부동산에 대한 좋은 의견이나 내용 있다면 댓글로도 많이 알려주세요 😊

 

출처 : 월급쟁이부자들TV, "부동산 양극화 시대" 무주택자, 1주택자라면 '이렇게' 해야합니다. 부동산의 현재와 미래 (200억 자산가 송희구)

 

https://www.youtube.com/watch?v=gmsxgcOZcdc  

 

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